拿地8日即开工！秦汉新城持续创优营商环境

近日，西安万洋众创城首开区西安万洋数字装备制造基地在西咸新区秦汉新城开建，引发各界关注。项目从拿地到取得基坑施工许可证开工建设，仅用时8个工作日，刷新了全市纪录。

西安万洋众创城项目位于秦汉新城塬北片区，总占地面积1000亩，总投资50亿元，由中国民营企业500强万洋集团投资建设。项目高效落地建设的背后，是秦汉新城深入实施项目全生命周期服务保障工作机制，在招商入区、企业开办、土地供应、项目开工4个阶段，建立以核心部门主导的服务保障团队，确保重点项目按建设计划高效落地实施。

01招商入区 部门协同保障

在企业入区洽谈阶段，以招商部门为主导的服务保障团队，为企业提供包括土地资源、产业链、专项政策扶持、金融资源推介、人才公寓、子女教育等一揽子“招商服务信息包”。在招商协议签订阶段，根据企业诉求，建立“一企一策”专项服务计划，多部门协同推进项目用地、专项扶持政策、项目立项、工商注册、税务登记等相关事项，保障项目手续极简极速办理。

02企业开办 “一件事”极速保障

企业签订入区协议后，以投资服务中心为主导的服务保障团队自动“接力”。在企业开办过程中，除为企业提供帮办代办上门服务外，还提供经营场所登记、办公写字楼租赁、员工食宿保障等可供企业自主选择的“企业开办一件事”服务包。在企业开办手续办理阶段，提供企业设立登记、公章刻制、发票领用、城镇职工基本养老保险单位参保登记等7项一站式打包服务，全程网办、最慢2天办结，通过绿色通道专项审批，实现了企业开办“一件事”极速保障。

03土地供应 要素集成保障

企业完成所有开办手续后，根据招商倒排计划，进入土地供应阶段。实际上，早在招商洽谈合作意向阶段，以资规部门为主导的土地供应服务保障团队，就根据产业上下游配套、交通区位等要素为企业提供意向可选地块，并优先列入年度文勘计划，确保在土地出让前完成“三通一平”，实现“净地”出让。通过建立建设用地批、征、储、供、建、用等各环节全生命周期管理新机制，实现土地资源要素高质量集成保障。西安万洋数字装备制造基地项目地块于2024年5月30日完成文物考古发掘并取得文勘批复，5月30日到7月1日发布土地挂牌公告，10日签订《“标准地”投资建设协议》，12日签订土地出让合同。

04项目开工 服务靠前保障

企业拿地后，进入项目开工建设准备阶段，以政务服务（秦汉）中心为主导的服务保障团队“上阵”。西安万洋数字装备制造基地项目5月24日完成立项后，服务保障团队即根据施工计划倒排时间，推进施工许可材料预审及项目现场临水、临电接入等工作，7月24日，项目取得基坑施工许可。

通过重点项目“伴随式服务”工作机制，服务保障团队将每项工作想在企业前、做在企业前，实现项目开工建设的主动靠前保障。从7月12日签订土地出让合同，到7月24日项目取得基坑施工许可，仅用8个工作日，创造了新城“拿地8日开工”改革案例，刷新了西安市“拿地开工”最短时间纪录。

下一步，秦汉新城将通过项目全生命周期部门协同并联作战，把服务保障工作抓实落细，打好营商环境惠企助企组合拳，以高质量服务推动项目落地建设，筑牢高质量发展根基。