西安中梁壹号院预售合同约定2022年4月30日交房，现在已延期8个月，请问什么原因？具体交房时间是什么时间？

尊敬的网民朋友：

您好！感谢您对西咸新区秦汉新城管委会的关注。收到您的留言，我们十分重视。

经与开发建设部核实，您所认购中梁壹号院项目房屋暂未取得竣工验收备案表，不具备交付条件，待开发商完成竣工验收后可通知业主进行收房。

再次感谢您的留言，欢迎您继续关注和支持秦汉新城，提出更多宝贵的意见和建议。