我是西安恒大文旅城的六期业主，自去年九月份恒大暴雷以来，房子就处于停工状态，我们心急如焚，庆幸的是今年三月开始断断续续复工复产，让我们看到了希望；1.复工屡次出现滞后:自去年9月恒大暴雷秦汉政府接管以来，经B05业主多次与秦汉专班沟通复工计划，但屡次出现施工进展与计划不符，且当前由于资金问题已经停工一月，联系各方言辞不一，难以保证按期交付（经专业施工单位人员评估，且有相关图片和视频资料为证）； 2.房屋花架私自变更，电梯被换:根据秦汉专班前期说法，由于飞机航线影响，本期房顶造型花架全部优化，但随后沟通中无法出示相关联系函件佐证；在后续沟通中，其政府专班表示为恒大私自更改，对已经浇筑的以影响工期为由不予拆除，秦汉专班不作为导致该期房屋花架被丑化，向相关部门反映未果，业主集体情绪较大，存在社会风险。（有录音视频为证） 3.学校配套建设搁置:前期规划已确定，且在沟通中明确会进行名校建设，已签订相关协议，但后续说法为无名额待审批，至今学校尚未施工建设，且名称有所更改，但仍未对业主有明确说明保障，存在欺瞒行为。（有录音为证） 在过程中，秦汉专班与恒大方私自降低花架标准，对应电梯等产品减配，现又因资金问题导致工人工资不足，现在在建楼盘又停工了，学校配套项目迟迟未动工建设，通过电话寻找专班等组织无果，群里人心惶惶，各种企图暴力方式令人惶恐，希望各方能够高度关注，给予地方相关指导支持，对相关不负责人和监管失职的人员进行惩处，确保施工有序进行，完成花架相关配套解决方案，暂缓房贷还款，切实解决人民的生存生活问题。

尊敬的网民朋友：

您好！感谢您对西咸新区秦汉新城管委会的关注。收到您的留言，我们十分重视。

       经与恒大专班核实：1.关于工程进度问题：专班建设组在今年3月份进驻以后，通过多次约谈中铁建西北分公司主要负责人，积极协调各参建单位，加快推进复工复产进度，现场施工人数从最初的50人达到高峰时期的500人，施工进展明显，同时为了让广大业主及时了解现场进度情况，专班定期在业主代表联络群内通报现场施工进度，并且每月允许业主代表进入工地，核查施工进度。因施工组织安排等问题，部分工序存在滞后情况，部分工序也存在超前情况，总体进度可控。近期因纾困资金支付等问题，导致进度款未及时支付，现场出现怠工情况，针对此问题，专班高度重视，正在积极协调各方筹措资金，争取尽快支付进度款，恢复现场正常施工。2.关于花架优化问题：受恒大债务危机的影响，恒大项目出现停工现象。为达到保交楼的目标，恒大方与施工单位商议，秉承保障群众切身利益不受损失的理念，在不改变小区整体建筑风格的条件下，对屋顶花架进行了优化。花架部分变更内容并不影响主体结构质量及房屋使用功能，亦未影响房屋竣工验收。针对此问题，专班多次组织业主见面会，同时协调恒大方向业主提供了三套解决方案，部分业主对花架问题仍有异议的，可依据商品房买卖合同约定主张权益。3.关于电梯品牌更换事宜：受恒大债务危机影响，三菱品牌电梯拒绝与恒大企业继续合作。在各方协调下，恒大方将三菱电梯更换为同标准等级的日立与奥的斯品牌（恒大方原入库电梯品牌），上述变更符合商品房买卖合同的约定。4.关于学校建设问题：截止目前，项目设计方案已确定，施工图设计已完成，正在进行施工图审查工作。现场文勘、地勘工作已完成，场地整平已完成。因该项目无土地指标，2022年6月收到西咸新区自然资源和规划局秦汉工作部关于该项目土地违法整改通知书而暂停，现需取得土地指标后开工建设。

再次感谢您的留言，欢迎您继续关注和支持秦汉新城，提出更多宝贵的意见和建议。