信件标题： 德杰国际城二期延期

领导您好，我是德杰国际城二期楼盘一名业主，于2018年8月购买德杰国际城二期商品房一套，开发商原计划2019年12月31日前完成交付，眼看就要到交付时间，开发商却发告知函糊弄业主，说因文物审批事宜导致工期延误，需要延期至2020年10月31日。几千业主的结婚梦、孩子的上学梦、西安的扎根梦瞬间落空，德杰开发商于2019年停工数月，无数业主有目共睹，试问停工的真实原因是什么？一份简单的告知函就想糊弄所有业主，赔偿问题一概不提，施工进度尚不清楚，延期交房措施没有明确。还清领导实地考察，给上千业主一个满意的答复，谢谢领导！

您咨询的问题：根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。经查，该项目未取得项目竣工验收备案手续，导致无法交付使用。

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