1、该开发商未取得建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案证明书》和《建设工程质量认定证书》等相关手续强制交房、强收物业费、电梯费。

2、目前还是临电、临水，经常性停电停水，影响装修。

3、延迟交房违约金单方面抵物业费，交房通知书霸王条款，不收房，也开始收物业费电梯费。

4、物业费一平米1.5元，收费不合理，没有相应的服务。请求上级领导实地调查，督促该开发商限期整改，为广大人民做主。秦汉新城的发展需要真诚的服务

李巧玲女士：

你好。

1.你反映的秦岭北麓小区开发商未取得相关手续强制交房问题，我局已于2018年3月16日向咸阳德杰实业发展有限公司发出《责令停止违法行为通知书》，责令其立即停止交房行为。2.该公司已于2017年6月19日取得《陕西省物业服务收费备案表》，其物业费收取必须严格按照该收费备案表规定执行。